Оборудование систем отопления и водоснабжения

Сантехнические и инженерные услуги в сфере ЖКХ

Сервисный центр +7 (495) 202-10-00 service@mosgarantstroy.ru
Отдел продаж +7 (495) 781-81-18 info@mosgarantstroy.ru

Товаров 0

на 0.00 руб.

Логин:

Пароль:

Корзина Вход в Интернет-магазин Поиск по сайту
Меню
Акция на поверку счетчиков воды

Общее имущество многоквартирного дома

Общее имущество многоквартирного дома Что включено в общее имущество жилого здания

Владельцы квартир в многоквартирных домах обладают долевым правом на общее имущество, существующее в виде:
  • помещений, не включенных в состав жилья, и созданных для обслуживания нескольких квартир (лестницы, их площадки, лифты и их шахты, коридоры, подвальные и чердачные площади, и т.п.);
  • помещений, не находящихся в собственности у отдельных лиц (как выкупленные офисы), а предназначенных для досуга, бытовых нужд жильцов (например, общий спортивный зал);
  • крыши, ограждающие и несущие конструкции;
  • механики, электрики, сантехнических и прочих коммуникаций, рассчитанных на пользование более, чем одним владельцем;
  • земли под зданием и вокруг него в определённых границах, вместе с элементами благоустройства;
  • общих денежные средств на расчётном счёте дома или регионального оператора, перечисленных для выполнения капитального ремонта (в т.ч. начисленные пени либо проценты).
Права и обязанности собственника

Его доля в общем имуществе пропорциональна площади квартиры, которой он владеет. К обязанностям относится необходимость перечислять средства на содержание такого имущества управляющей организации, а также на его капитальный ремонт.
Правами являются: возможность использовать такое имущество, передавать права на него в имеющемся объёме при распоряжении жильём (продаже, передаче в наследство, дарении); общим собранием собственников возможна передача в пользование третьим лицам (в том числе возмездное). Не правомочен владелец жилья требовать выдела своей доли «в натуре» (как незаконно поступают некоторые жильцы, огородившие часть общего коридора), а также отчуждать таковую.
Обратите внимание: трубопровод считается общей собственностью только за стенами Вашей жилплощади, как и приборы учёта только общедомового типа относятся к ней. Поэтому замена труб в квартире, иные сантехнические работы и установка счётчиков воды должны производиться исключительно её владельцем.

Назад

Адреса офисов компании