Когда плату за ресурс должны пересчитать

Вышедшее в августе определение Верховного Суда РФ № 302-ЭС19-14339 подтвердило правоту доводов Госжилинспекции о необходимости перерасчёта исполнителем коммунальных услуг платы за энергоресурсы по показаниям счётчиков, даже если эти данные длительное время не передавались абонентом в расчётную организацию.

Обстоятельства дела

Предыстория состояла в следующем: потребитель в течение восьми месяцев не подавал показания ИПУ холодной воды, и управляющая компания его многоквартирного дома ожидаемо вначале начисляла ему плату по среднемесячному потреблению, а через три месяца перешла на нормативный метод расчётов.

Однако затем в процессе плановой проверки систем ХВС сотрудники УК обнаружили, что водосчётчик в жилище имеется, исправен, и сняли его показания. Однако управдом наотрез отказался делать перерасчёт в пользу собственника квартиры за прошедший период, основываясь на данных ИПУ. Владелец пожаловался в ГЖН, а её постановление о необходимости перерасчёта в дальнейшем и оспаривали в судах всех инстанций юристы УК – однако без успеха.

А как положено пересчитывать?

Согласно нормам Правил предоставления коммунальных услуг, если абонент ЖКУ не предоставляет данные счётчика в течение полугода, то УО обязана сделать следующее:  

• в течение 2 недель по прошествии этого срока проверить прибор учёта и снять его показания;

• если ИПУ работоспособен, поверен и опломбирован, но его показания не совпадают с теми, по которым расчёт делался в последний расчётный период, следует пересчитать сумму платы за ресурс и, соответственно, направить потребителю требование о доплате или уведомление о переплате.

• Если случилось последнее, то пользователю деньги не возвращают, но засчитывают излишне уплаченные суммы за следующие периоды.

Обязанность пересчитать сумму оплаты возникает у управляющей компании с даты фактического снятия показаний счётчика.

Рекомендуем нашим читателям и клиентам тщательно контролировать сроки подачи данных со счётчиков, а если вам затруднительно это делать самостоятельно – на помощь придут системы автоматической передачи показаний без участия человека.