Ремонт во вторичке в Москве

Что важно учесть при ремонте вторичной недвижимости в Москве

Ремонт вторички — это всегда работа с "историей". Объекты нередко достаются с устаревшими инженерными системами, непродуманной планировкой, следами прежних переделок и сопутствующими "сюрпризами", скрытыми под обоями и стяжкой. Важно не просто привести квартиру к современным стандартам, а адаптировать её к реальным условиям эксплуатации, требованиям безопасности и комфорта.

Мы подходим к ремонту вторичной недвижимости в Москве системно. Каждый объект начинается с диагностики: электрики, сантехники, вентиляции, влажности, качества перекрытий и стяжек. Это не формальность, а основа точной сметы и исключения непредвиденных расходов. Работаем строго по проекту, адаптируем решения под конкретную планировку и техническое состояние жилья.

Типовые проблемы вторички и как мы их решаем

• Изношенные электросети. Мы полностью заменяем проводку с учётом современных нагрузок (кондиционеры, посудомоечные машины, системы «умный дом»).
• Скрытые протечки и ржавые стояки. Проводим герметичную разводку воды и канализации с ревизией всех точек подключения и установкой запорных кранов каждого стояка.
• Кривые стены и полы. Устраняем перепады уровня, используем армированные штукатурные смеси и наливные полы для идеального выравнивания.
• Ограниченные планировочные возможности. Оптимизируем пространство за счёт зонирования, скрытых систем хранения и согласуем перепланировки при необходимости.

Мы не "маскируем" проблемы — мы устраняем первопричины. Каждое решение — это просчитанный шаг с пониманием того, как квартира будет жить в ближайшие 10–15 лет.

Сроки выполнения работ при косметическом и капитальном ремонте вторички

Косметический ремонт вторички в Москве занимает от 2 до 4 недель. Это включает в себя замену напольных покрытий, покраску стен, обновление плитки, установку новой сантехники без вмешательства в инженерные системы. Такой формат подходит, если коммуникации в порядке, а квартира требует только визуального обновления.

Капитальный ремонт вторичной недвижимости требует времени — от 8 до 12 недель. Мы ведем демонтаж старых покрытий, полностью перекладываем электрику, меняем трубы, выравниваем стены и полы, устанавливаем новую кухню и сантехнические приборы. Весь процесс документируем, каждый этап контролирует прораб, а клиент получает чёткий график и фотоотчёты.

Мы не обещаем невозможного, но всегда укладываемся в реальные сроки. Работу начинаем после подписания договора и проектного согласования, не откладываем на "завтра". Каждый проект ведём с прямой ответственностью — без субподрядов, без потери контроля и качества.