г. Москва, шоссе Варшавское, д.125, стр. 1, офис 2225
Режим работы:
Пн-Пт - 9:00 - 21:00
Сб-Вс - 9:00 - 18:00
Собственником квартиры выступает физическое или юридическое лицо, приобретшее на неё право собственности и зарегистрировавшее его в установленном порядке. Собственник и жилец – не синонимы, второе – более общее понятие, куда входят все проживающие на жилплощади. Помимо владельца, это могут быть и члены его семьи, и наниматели (в том числе, по договору социального найма), и временно зарегистрированные лица.
Права владельца квартиры
Это полномочия, которыми Гражданский кодекс РФ наделяет обладателя недвижимости: право беспрепятственно пользоваться ею, распорядиться любым способом (подарить, продать, сдать внаём, завещать). Кроме того, он может пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме. Жильцы обладают только правом пользования.
Обязанности владельца квартиры
Согласно нормам главы 5 Жилищного кодекса РФ, они следующие:
нести расходы по содержанию жилого помещения, находящегося в собственности, и (в пропорциональной части) общего имущества многоэтажки;
соблюдать соседские права и интересы;
знать и блюсти правила пользования жильём и общим имуществом;
поддерживать квартиру (или комнату) в надлежащем виде;
избавляться от твёрдых коммунальных отходов только законным способом – путём заключения договора с региональным оператором (как правило, производится через УК).
К этому перечню добавляется регламентированная Федеральным Законом «Об энергосбережении» обязанность по установке, содержанию и поддержанию в рабочем состоянии приборов учёта энергоресурсов (счётчиков воды, теплосчётчиков и т.д.), а также своевременная подача их показаний в расчётную организацию.
Схема проезда